74 m² Carrez, 95 m² au sol

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94 500 € **
  • Appartement
  • 2 chambres
  • 74.38

Descriptif 74 m² Carrez, 95 m² au sol

Quartier du Pont, au dernier étage de cette copropriété entretenue, venez découvrir ces 74 m² en duplex. Juste un rafraîchissement et vous profiterez de ces 2 chambres dont une au rez-de-chaussée et possibilité de créer une 3ème chambre, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon exposé sud.. (chauffage individuel gaz et cave).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • Sud
  • 94500 EUR
  • 1031 EUR
  • 74.38 m2
  • 18.66 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
  • 2
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Résidence Vaulabelle
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    94500 EUR
  • Charges copropriété
    89.19 EUR / mois
  • Provision sur charges
    267.58 EUR
  • Prestations / charges
    entretien, assurance, eau
    gros apurement
    2015 et 2016
    car 250 à 360 m3 utilisé par les locataire
  • Taxe Foncière
    1031 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    262
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    1072 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    74.38 m2
  • Surface séjour
    18.66 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • N° lot cave
    366
  • N° lot
    337

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180.51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42.24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Auxerre (89000)

83 rue du Pont
89000 AUXERRE
  • Téléphone : 03.86.48.10.97
  • du mardi au vendredi 9h30-12h00 et 14h00-19h00 le lundi et le samedi 10h00-12h00 et 14h00-18h00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 1072€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Auxerre (89000) | Raison sociale : CPA IMMO | Adresse siège social : 83 rue du Pont - 89000 AUXERRE | Siret : 52978474600016 | RCS : Auxerre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35529184746 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : 391 | Date de délivrance : 2011-03-31 | Lieu de délivrance : 2 Rue Cochois 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 72 | Date de délivrance : 2011-03-31 | Lieu de délivrance : 2 Rue Cochois 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATEUR DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (MCCA) | Adresse du médiateur : FCA - 77 RUE DE LOURMEL - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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